开展示代服务业 我国房地产评价职业迎来开展新机会

2017-11-04 09:39:04  [来历:新华网]    
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  新华社北京11月3日电 题:开展示代服务业 我国房地产评价职业迎来开展新机会

  新华社记者 韩洁、王优玲

  党的十九大陈述在谈到建造现代化经济体系时提出,要加速开展示代服务业。业内人士指出,展望未来,作为高端服务业重要范畴的房地产评价职业将迎来新的开展机会,助力我国经济转向更高质量开展。

  “新年代给国内房地产评价职业开展带来了可贵的机会。”3日落幕的2017我国房地产评价年会上,我国房地产评价师与房地产经纪人学会会长杜鹃说。

  十九大陈述在加强社会保证体系建造一节中指出,要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加速树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住宅准则,让全体人民住有所居”。这一表述从住宅定位、住宅准则、开展方针三方面对未来住宅开展提出了明确要求。

  杜鹃以为,陈述释放了未来房地工业加速转型晋级的重要信号,在此布景下,房地产评价组织在棚户区改造、城市更新、房地产税征收、共有产权住宅建造等新式范畴大有可为,在住宅租借企业融资、住宅租金科学合理确认、商场租金监测监管等住宅租借商场范畴相同面对很大服务需求。

  我国现代房地产评价职业起步于20世纪80年代,历经30多年开展,到2017年10月,全国共有5.6万人获得了房地产评价师执业资历,房地产评价组织5000多家,从业人员30余万人,房地产典当评价、房子征收评价、房地产司法鉴定评价等传统评价事务不断深化立异。

  到会年会的业内人士表明,供给侧结构性变革的深化推进,经济结构不断优化,对房地产评价服务提出许多新的需求,各种“新、奇、特”评价事务不断涌现,如住宅租借商场开展、城市更新、部分房地产征收补偿、金融财物办理、历史建筑维护等提出新的服务需求。

  此外,2016年12月1日,我国财物评价职业首部职业大法《财物评价法》正式颁布施行,国内评价职业开展从此有了重要法令保证,未来远景愈加可期。

  “有必要认识到,依托简略扩张获得开展的年代现已曩昔,现在到了建造质量经济的新年代。”杜鹃说,当时我国房地产评价职业的服务品牌、服务质量、服务质量还不能适应商场的需求。要解放思想,改动安于现状、坚守陈规的旧观念,不断开掘新商场,开辟新事务。

  新需求、新事务源自房地产商场的转型晋级。房地产专家、我国房地产评价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强以住宅租借商场为例剖析,除了传统房租征收评价事务,未来该范畴将为房地产评价职业带来更宽广的事务空间,如住宅租借企业融资开展中的评价事务,新建、改建租借住宅中的评价事务,租借住宅运营办理中的评价事务,保证性住宅租借中的评价事务,以及住宅租借商场监测调控和办理中的租借事务等。

  “进步经济开展质量,对我国房地产评价职业而言,要害要走精细化开展路途,不求速度而求质量,进步服务的附加值。”柴强说。

  十九大陈述在谈到对外开放时着重,要坚持翻开国门搞建造,活跃促进“一带一路”世界协作。业内人士以为,这也为我国评价服务“走出去”指明晰未来方向。

  “‘一带一路’建造为我国评价服务拓宽海外商场架起了新桥梁。”香港丈量师学会工业丈量组主席、戴德梁行总裁赵锦权说,“一带一路”建造推进我国企业参与世界商场,完成资源配置全球化,然后进步经济运营功率。在这一过程中,未来更多的海外并购买卖、融资租借事务、基础设施建造等,都需求评价公司供给相应的商场研讨、项目剖析、规划主张以及评价事务支撑,进一步推进我国现代高端服务“走出去”。

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